地図へスキップ
年収
万円
予算 約4,200万円
🚉 駅別実取引データ — 駅
並び替え:
地図を動かすと表示中の駅データが更新されます
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
※参考価格（推計値含む）。詳細は国交省サイトをご確認ください。
平均取引価格（万円）
<5,000
7,000
12,000
15,000+
余裕あり
ギリギリ
少し超過
予算超
住宅ローン →詳細 変動 --% | フラット35 --%

足立区の不動産相場・公示地価（2025年最新）

足立区は北千住を中心に都心へのアクセスが向上し、近年急速に注目度が上昇。TX（つくばエクスプレス）・北綾瀬延伸なども相まって利便性が高まっています。23区内でも最も手頃な価格水準のひとつであり、年収300〜500万円台での購入も現実的なエリアです。

平均取引価格
4,800万円
23区平均より-47%
取引価格レンジ
250 〜 170,000万円
東京23区の平均
9,060万円

足立区の不動産取引価格は平均4,800万円（国土交通省 不動産情報ライブラリ 2025年データ）。 東京23区の平均（9,060万円）と比較すると 足立区は比較的リーズナブルなエリアに属します。

チェリ街では足立区の実取引価格ヒートマップ・公示地価・防災リスク（洪水・土砂災害）・住宅ローンシミュレーションを無料で提供しています。 広告掲載や不動産業者からの紹介手数料は一切受け取っておらず、消費者の立場に立って判断材料を整理してお届けします。

足立区の不動産に関するよくある質問

足立区のマンション相場はいくらですか？

国土交通省の実取引データによると、足立区の不動産平均取引価格は4,800万円です（2025年データ）。 最低価格は250万円、最高価格は170,000万円で取引されています。

足立区で住宅ローンを組む場合の月々の支払いはいくらですか？

平均価格4,800万円、頭金10%（480万円）、変動金利0.5%・35年ローンで試算した場合、月々の支払いは約11.2万円が目安です。 実際の金利や審査条件は各金融機関にご確認ください。

足立区の防災リスク（洪水・土砂災害）はどうですか？

チェリ街の地図では足立区の洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域・津波浸水想定区域を国土地理院ハザードマップと重ねて確認できます。 物件を購入する前に必ずハザードマップで対象地点のリスクを確認することをおすすめします。

近隣エリアの不動産相場

千代田区 中央区 港区 新宿区 目黒区 世田谷区 渋谷区 豊島区 練馬区